什么是赎楼业务

赎楼业务是指在二手房交易中，当卖方尚未还清其房产的抵押贷款时，需要筹集资金来提前归还银行贷款，并注销房产的抵押登记，以便将房产从抵押状态中解放出来，进而完成房产的买卖过户流程。简而言之，赎楼就是将房产的抵押贷款还清，并解除抵押登记，使房产可以自由买卖或再次抵押。

赎楼业务主要有两种形式：

1. 现金赎楼 ：通过垫资方式还清卖方的贷款，并取回房产证。

2. 额度赎楼 ：利用房产的估值来获得更高的授信额度，进而还清贷款。

赎楼完成后，房产就可以自由转让或进行其他形式的抵押。这一过程对于二手房交易来说至关重要，因为它确保了交易的顺利进行

其他小伙伴的相似问题：

赎楼业务在二手房交易中的具体流程是什么？

现金赎楼和额度赎楼哪个更划算？

卖方自己赎楼需要多长时间？